Ako si vybrať nový vidiecky dom

Ako sa orientovať v drvivej prímestskej trhu s nehnuteľnosťami a vyhnúť sa podvodom bezohľadní predajcovia? Najlepšou voľbou - nazerať do domu spolu s odborníkom. A zjavné nedostatky môžu byť identifikované a samostatne, s použitím naše tipy.

záležitosti sezóne

Video: Ako si vybrať dom v zime | tipov pre výber realitné kancelárie dom | 9057105040 | Best Hope

Napriek tomu, že skúsenosti väčšiny kupujúcich a predávajúcich povedal, že najlepší čas na výber nehnuteľností - na jar alebo na jeseň. Počas tejto doby je možné hodnotiť nielen krásy prírody, ale tiež škodlivé pre majetkové pomery v prívalových dažďov alebo topenia snehu.

Video: Ako si vybrať tapety na vidieckom dome, je potrebné vziať do úvahy pri Wall Decor

Napríklad, taveniny alebo dažďová voda môže perfúziu suterén výška od niekoľkých centimetrov až meter alebo viac, a to má vplyv na životnosť konštrukcií. Podmáčané pôdy sú menej stabilné, a budovy postavené v týchto oblastiach sú často pokrytá trhliny, je rýchlo zničený. Aj počas sneh ľahšie kontrolovať, neprebieha ak house strecha a ako dobre odstrániť z miesta prebytku vody.

Chata ľad alebo bast?

Z týchto nedostatkov ušetril tehlu. Avšak, cena chaty toho bude vysoká. Často sa nachádzajú plyn a penový betón - Rozpočet materiály, protipožiarne a odolný voči vonkajším vplyvom.

Neexistuje univerzálny recept pre výber materiálu - to všetko závisí na finančných možnostiach a chuťovými preferenciami kupujúceho. Ale z ktorých bez ohľadu na to bol dom postavený, by malo byť príslušným tepelnoizolačný systém. 

Ako hodnotiť izolácie?

Ak sa dostanete do vedieť, čo izolácia sa používa, požiadajte o hrúbke materiálu. Prehliadky s platnými predpismi a prevádzkových skúseností, odborníci sa zhodujú v názore, že v centrálnej oblasti Ruska pre podkrovie izolačnej vrstvy musí byť minimálne 200 mm, na Ural a Sibír - 250mm, v Juhomoravskom kraji - 150. Odporúčaná hrúbka izolácie u rôznych stenových konštrukcií sú uvedené v nasledujúcej tabuľke:

Video: Ako si vybrať dovolenku doma

Farba vám umožní pochopiť, ktoré prvky budovy alebo fragmenty múrov teplo a ktoré sú za studena. Prvý z nich má farbu zo žltej na tmavo červenú, druhý - zelená alebo modrá. Zobrazovač je možné si prenajať, ale je to lepšie pre objednanie služby v oblasti výskumu z odborníkov v danom podniku.

Video: káble, stroje a metódy pre vodičmi. Tajomstvo elektrického náradia vysoko kvalitných

Nájsť tepelných mostov a jednoduchší spôsob - je však nutné zakúpiť diaľkový označujúci teplomer, ktorý skúma teplotu povrchu stien, podláh, okien. Stačí poslať ho na miesto, kde máte podozrenie, že k úniku tepla- vysoké hodnoty na stupnici od prístroj ukazuje, že existujú problémy.

Samozrejme, že nájsť dom s dokonalou tepelnou izoláciou je ťažké. Niekedy má zmysel si kúpiť dom bez izolačného systému a nasadnúť na vlastnú päsť. Odhadnúť približnú spotrebu vybraného materiálu, a preto náklady na zatepľovacích systémov môže, bez opustil dom. Takže, ak sa rozhodnete zostať na minerálnej vlny, internetové stránky spoločnosti ROCKWOOL je špeciálny kalkulačka. Stačí zadať parametre chaty - počet podlaží, rozmery (dĺžka, šírka a výška) - určiť, aké materiály boli použité v stavebníctve - a program bude vykonávať potrebné výpočty. Okrem toho, kalkulačka považuje energetickú účinnosť budov a ekonomické prínosy z implementácie zvoleného riešenia.

Poznámka: okno!

nezriedka ušetriť nielen na samotných okien, ale aj ich inštalácia - napríklad pripevnený k minimálnym počtom prvkov namiesto 16 bodov fixácie vykonať iba 6. V dôsledku toho dôjde k rámu okna oblúky "sud" prievan, s pripojeným problémami zlé okno sa zavrie a otvorí. Ale pretože dom nie je predávaný v deň nasledujúci po inštalácii alebo výmene rámov nevýhody mať čas sa prejaviť. Otvorte sa niekoľkokrát stvorku- pomocou hasiacich zapaľovača alebo zápasy, skontrolujte, či sú návrhy.

Dokonca aj keď sa nachádzajú viditeľné vady, pamätajte: lacné windows nemajú vysoké energeticky úsporné vlastnosti. Dobrá okná ako dobrý izolačný systém pomáha znižovať straty tepla v miestnosti, a preto znížiť náklady na vykurovanie. Ideálna varianta: profil s montážnou až 70 mm široké, dvojité zasklenie, kompletné kvality tesniaci a armatúr. Profilový materiál môže byť čokoľvek: a PVC, a drevo a hliník, a to aj kompozitné - každý z nich má svoje výhody.

Komunikácia a systémy: Ako to funguje?

V prípade, že predávajúci z nejakého dôvodu zlyhá pri kontrole alebo demonštrácie komunikačné činnosti - to je príležitosť stráž.

Potom, čo je potrebné vizuálne kontroly na kontrolu Zákonnosť výstavbu inžinierskych sietí, a spolu s domom. Požiadať, aby predložila všetky projektovej dokumentácie pre chaty a jej sieti. Venovať osobitnú pozornosť zmlúv so spoločnosťami, ktoré sa zaoberajú inštaláciou komunikácie zistiť dostupnosť certifikátov pre materiály a zariadení používaných. Vyžadujú technickú dokumentáciu pre nainštalované systémy, elektroinštalácie okruh komunikácie a záručných kariet. Je dôležité zabezpečiť, aby dom bol postavený legálne, a spojenie s hlavnými sieťami odovzdaných v súlade so všetkými požadovanými normami.

Predtým, než nájsť "dom snov", s najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť navštíviť viac ako jeden objekt, ale aj výber z múky hodnoty. Hlavná vec - dbať na štruktúre inšpekcie, riadiť sa pokynmi a pomoc odborníkov, zatiaľ čo nový domov je určite zábavné a život v akvizíciách v chate - bezproblémová.