Konštrukcia krajiny a trh s nehnuteľnosťami

Video: číslo 39. Spojené štáty americké. California. Terénne úpravy v púšti

Video: Všetko o spoločnosti "Dianest" 3 minúty!

Zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti krajinou

Podľa definície, terénne úpravy znamená zlepšenie alebo zlepšenia vnútornej pole okolo domu k zlepšeniu vlastnosti objektu z hľadiska estetiky a / alebo praktické použitie. Nápady pre praktická vylepšenie okamžite príde na myseľ, v prípade bydliska alebo vedenie, nikto nevie lepšie ako tie nedostatky vašej krajiny designu. Napríklad, tam sú záhradné plochy zúfalo potrebujú zlepšenie odvodnenie. Alebo je potrebné znížiť vetvy starého obrovský strom, ktorý rastie v blízkosti domu. Zvyčajne spôsobuje ťažkosti otázku estetické vylepšenia.

Prvá otázka, ktorú by ste sa mali pýtať: Chystáš sa žiť v tomto dome, a vždy na konci, bude dom v zozname objektov na predaj? A táto otázka - nie je záležitosťou úsmevy!

V odpovedi na túto otázku, bude ujasniť si svoje priority a určiť základnú predstavu o svojej krajinnej projekty. Ak máte robiť terénne úpravy pre seba ako stály vlastník domu, budete musieť nasledovať iba vlastný vkus. Ale ak váš dom bude osud zoznamu lokalít realitnej kancelárie, budete musieť vziať do úvahy vkusu druhých, potenciálnych kupcov.

Čo by ste mali pamätať hneď: rovnako ako v akejkoľvek inej oblasti života, získajú najlepší krajinné návrhy, ak viete presne, čo nie mal robiť. Nadšený príležitosť začať s bielym plachtou, niektorí začínajú zlepšeniu krajiny, ktorá rozhodne o odobratí obrovský strom s vnútornou poľa. Výskum uskutočnený American Kennel asociácie a krajiny, hovoria, že táto myšlienka je veľmi nešťastné. Podľa nich, 80% realitnými za to, že prítomnosť vzrastlých stromov má silný alebo mierny vplyv na "trhu,domů.

Zdroje nápadov pre navrhovanie

Ako môže zvýšiť cenu nehnuteľnosti pomocou krajinnej architektúry?

Štýlový dizajn môže pridať až 15% hodnoty svojho domova. Vložte ho späť do budúcnosti. U nehnuteľností v hodnote 200-225 tisíc dolárov (pred zohľadnením dizajn krajiny), efektívny dizajn môže pridať až 30 tisíc. Dolárov na nákladoch. Ako často rozhodujú za cenu 30 tisíc. Dolárov? Teraz máte predstavu o tom? Možno krajina usporiadanie bude jedným z najdôležitejších rozhodnutí v živote.

Vzhľadom na význam týchto rozhodnutí, nemôžu byť založené na kontroverzné myšlienky či osobných preferencií. To nie je čas sa poradiť so svojím vnútorným zrakom. Pri rozhodovaní o cenu vo výške 30 tisíc dolárov., Mali by ste sa riadiť podľa objektívnych údajov. Prinajmenšom by sa chcete poznať názor niekoho iného? To znamená, že by ste sa mali poradiť s odborníkom v krajine dizajn.

Ako môžete sledovať a ako naplniť súčasné trendy na trhu s nehnuteľnosťami? Našťastie zdrojom nápadov na krajinářská architektúra natoľko, že čoskoro budete mať ťažkosti pri hľadaní potuchy, ale v nich a uprednostňovanie filtrovanie. Okrem vedúci trend, budete určite chcieť, aby zabezpečili, že váš dizajn krajiny čo najviac pôsobivú škálu jesenných farieb a krásnych zimných športov - pretože to je vždy elegantný a nikdy stratiť popularitu.
Niekoľko tipov:

• Pozrite sa, čo krajinná architektúra od ostatných. Ak je to možné, diskutovať s nimi dôvody svojej voľby krajinných prvkov.
• časopisy, knihy, televízia a internet poskytuje nepreberné množstvo informácií všetkého druhu, vrátane "predaja" designy.
• Poraďte sa s odborníkom v krajinnej architektúry.
• Ak nechcete platiť za radu odborníkov na otázky krajiny, aspoň sa snaží vyzdvihnúť nejaké nápady z miestnej škôlky.
• realitky sledovať reakciu potenciálnych kupcov na terénnych úprav záhrad každý deň, poraďte sa s nimi o trendoch.
Pamätám si môžu záujemcovia nezdieľa vaše osobné vkus - áno, všetky vyššie uvedené hľadanie budete musieť robiť, ako predávajúci. Napríklad, možno vám nevadí malé práce okolo domu, alebo nechcete stavať vodné prvky, alebo nechcete starať o svoje záhrade v zime.

Video: Vlastnosti "nový Svet"

Vodné fontány, nie je pochýb o tom pritiahnuť pozornosť potenciálnych kupcov.

Že ako pravidlo, kupujúci hľadajú pre domácnosti:

• Nízke náklady na údržbu. Napríklad medzi trpasličie odrody a veľkého stromu, vyberte trpaslík - nepotrebuje toľko prerezávanie.
• Umelé rybníky, vodotrysky a vodopády. Najpôsobivejšie krajinnej projekty majú ohnisko alebo prízvuk. Výborne sa pri vodnej nádrže je možné rozlíšiť svoj domov od mnohých ostatných.
• Celoročné vizuálny záujem. Evergreeny a mnoho kríkov jahodových sú skvelé antidota zimné holé.