Ako som zdvihol cenu pozemkov landscaper príbehu

Video: Ovocie a zelenina kôš v zime $ 35

Profesionálne kancelárie a krajiny dizajnéri poznať niektoré triky, ktorej uplatnenie je možné zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. V tomto článku - skutočný príbeh, povedal o záhradný architekt z Kanady Jody Hudson. Počúvaj ...

Za normálnych okolností, škôlky rastú niektoré druhy rastlín, a najčastejšie je to rastlina, ktorá v súčasnosti existuje dopyt, a dopyt je naopak určený,móda. Áno, a nechám ťa neprekvapilo, rovnako ako oblečenie, tam je štýl so štýlom domy, autá, tam je módne a štýl v krajine. Ale móda, ako vieme, že pani rozmarná a kedy sa móda mení, veľa škôlky sú ponechané "vyšiel" módnych pretekov. Tieto rastliny môžu byť u CHS je príliš veľa, a uvádzajú na trh už preplnené. Rastliny rastú a zostávajú všetky v rovnakej škôlky. Teraz sa tieto rastliny niečo a ja potrebovať!

Tu je príklad: pred niekoľkými desaťročiami "piskot" módy bol považovaný za smreka pichľavého. V tých dňoch mohol len veľmi bohatí domov si to dovoliť, v rovnakom čase (pozor!) Boli zasadené veľmi mladé stromčeky. V roku 1970, modrá výška smrek 2,4 m na materskej náklady cez $ 500. V rovnakej dobe, vianočné stromčeky výška 1,5 m s "kufra" o priemere 5 cm sa predávajú za stovky dolárov! V neskorých 80. rokov, pracoval na novom záhradné krajiny luxusnom sídle, som použil dva strieborný smrek. Posazhany smrek boli dve predné rohy domu, každá výška 5 m.

Video: AB "KUB" (SOKOLOV Kirill DESIGN) - Unikátny Útulný interiér v novom projekte rodinného domu

Jedným z takýchto nákladov smreku v tej dobe vo výške $ 50 pre jeden. Kúpili sme ich v detskej izbe, kde sa o nich takmer zabudnuté. A správal som sa takto: prísť do škôlky a jasle manažér ma požiadal, aby som stráviť trochu prehliadku sekciách, kde rastú zrelší rastlín. Je tu niečo, čo sme zistili, tieto jedle. Oba stromy boli niekoľko šrot korene, a preto transplantácie nebolo nebezpečné pre nich.

Aby bolo možné zvládnuť tieto jedľa trvalo dve obrie rýpadlo. Tieto stromy boli 4,3 metrov v priemere každý, a vodiči nevidia seba konárov. To je dôvod, prečo som si vybrala také postavenie, aby mohli obaja ma vidí, a viedol proces. Dva bagre kopal do stromu pri práci v rovnakej dobe, sme sa presťahovali jedli v niekoľkých ton každý, spolu s hrudu hliny.

Poplatky: vykopať každý strom ma stálo niekoľko sto dollarov- v hodnote $ 50 až dať každej z nich v plachtou pre transportation- ďalšie ťažké nákladné vozidlo so špeciálnym prívesom ma stálo sto dolárov. A konečne, výsadbu stromov a to ako stojí $ 200 za dva. Celkom som strávil asi $ 800 pre dve výšky stromu 4.3 m (takmer rovnaká čiastka bude musieť vysoliť dvadsať rokov pre výsadbu jedľa polovicu nižšie). Výsledkom nášho snaženia: dva jedli inicioval a udával tón pre zvyšok krajiny. Pre porovnanie: len dva smreku znalý odhadca pridám niekoľko tisíc dolárov hodnota domov. Mám majitelia navrhli celý balík služieb krajiny vo vašej záhrade a ako výsledok svojej záhrade nový domov vyzeral, ako keby záhrada bola už 20-30 rokov!

horizontálne jalovca	Mulch - elegantná a praktická

V záhrade rovnakých vlastníkov, zasadil som nejaký tón low-rastúce borievky a brečtan, ktorý je predávajúci považované za "príliš zrelý na predaj." Tiež sme použili tón dvanásť mulčovací: červený céder (takmer čierne) - Thuja (strieborná-biela farba, podobne ako drevo ulovených v rybníku pobočiek) - dub kompost (tmavo šedá) a veľkého počtu borovice mulčovaciu (tmavo hnedé).

Niektoré praktické tipy:

Samozrejme, že čaká na potenciálny kupca, chcete niečo na záhrade zvýraznenie, a že naopak skryť. Tu si môžete pomôcť vedomostí o vlastnostiach náterové hmoty. Samozrejme, viete, že svetlé farby, ako je červená, oranžová a žltá priťahuje pozornosť. Bolo by preto veľmi vhodné použiť odtiene týchto farieb v záhrade - u rastlín, záhradného nábytku a budov. Ak máte rastlina, napríklad na záhrade žiarivo oranžové kvety, budú rozptyľovať pozornosť návštevníci z, povedzme, popolníc svojich susedov. Navyše, s pomocou farieb si môžete vytvoriť nielen vaša záhrada nie je nudné, ale tiež opticky zväčší svoju plochu.

Video: interiéru rodinného domu

Stromy a kríky, ktoré ťažia z krajinárskeho hľadiska: smreka pichľavého, agát agát, trikolóra buk, Japanese (ventilátor), javor, breza, červená Physocarpus, kríky Weigel, dráč. Veľmi výnosný nenáročný hosť.

Birch s "modelom zostrihom"

V reči čísel

Bez ohľadu na to, či máte v úmysle predať svoj majetok, alebo naopak, máte v pláne tu žiť dlhú dobu, investície v korunách stromov - výhodnou investíciou.

Podľa výskumu:

• Terénne úpravy možno pridať 7% až 15% hodnoty domu. Zdroj: The Gallup Organization.
• Za domom je záhrada s "vynikajúcim" terénne úpravy môže dostať cenu 6-7% vyššie ako v dome s "dobrým" terénne úpravy, zlepšenie dizajnu krajiny z "priemernej" až "dobre" sa pridajú 4 - 5% k cene domu , Zdroj: Clemson University.
• Urastených stromov sú často v hodnote $ 1000 - 000 $ 10 Zdroj: Rada Tree a krajinných odhadcov.
• Podľa jednej štúdie 99% z realitných odhadcov súhlasí s tým, že prítomnosť terénnych úprav zvyšuje atraktivitu trhu s nehnuteľnosťami. Zdroj: Trendnomics, National Association záhradkárstvo
• 83% z realitných spoločností verí, že prítomnosť vzrastlých stromov ovplyvňuje atraktivitu trhu s nehnuteľnosťami a tento vplyv pri predaji nehnuteľnosti, cena je nižšia ako $ 150,000 na to, čo niektoré spoločnosti nazývajú tento jav "silný", niektorí "mierne". Pri predaji domov, ktorých cena presahuje $ 250,000, percento realitných spoločností, uznáva význam pestovanie je 98%. Zdroj: American Forests, Arbor National Mortgage.



• Terénne úpravy znižuje náklady na klimatizáciu v polovici (50%), vzhľadom k tomu, že stromy tieňa okná a steny. Zdroj: American Public Association Power.
• Stromy môžu absorbovať až 50% a pouličné hluk "maskovať" nechcený šum znie príjemná zeleň. Zdroj: US Environmental Protection Agency.



• Jeden mestský strom dáva až 273 $ ročne: klimatizácia, proti znečisteniu, obštrukcie erózne procesy a kontrolné dažďovej vody, a strom môže slúžiť ako stanovište pre voľne žijúce živočíchy. Zdroj: American Forests.
• Medzi hlavné dôvody, prečo sa ľudia zapájajú do záhradníctva: zábava na čerstvom vzduchu (44%) - pobyt v krásnom prostredí (42%) - relaxačné a uniknúť z každodenného života (39%) - aktívny životný štýl a cvičenie (35%). Zdroj: American Demografia, Roper Report

Preklad: Anna Jurbenko
špeciálne pre internetový portál
záhradné centrum "Vaša záhrada"